売却の流れ

「調査」「販売方法の提案」「売却活動」「売買契約」など、ご所有不動産の売却時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明いたします。

STEP 1| 売約相談・条件整理

希望条件の整理

理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。

諸費用

不動産売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画をたてます。

STEP 2| 売却不動産の事前調査

売却不動産の事前調査内容

売却不動産の事前調査を行います。

価格・販売方法のご提案

事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案いたします。

STEP 3| 媒介契約の締結

STEP 4| 売約活動〜購入申込み

売却活動のための準備

購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。

案内や内覧当日

内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。

売却活動

多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。

売却活動のご報告・ご提案

活動に対するご報告およびご提案を随時行います。

購入申込み・契約条件の調整

購入申込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。

STEP 5| 売買契約

売買契約準備

売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等準備します。

売買契約の手続き

売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。

売買契約後の手続き

契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。
①売買契約後
②引渡し1ヶ月前
③引渡し1〜2週間前
④引渡し〜引渡し直前

Step6 残代金受領と引渡し