空家管理システム
長期間自宅を空き家にされる方、住めないが貸したり売ったりする気持ちにはなれない方、いつかは戻って住む予定の方に「空屋管理サービス」をお奨めしています。
人が住まなくなった住宅は、予想以上のスピードで傷んでいきます。
換気不足でカビが発生したり、水道などの設備が錆び付いてしまったり、積雪で痛んだ軒先や雨樋を放置したために数年で屋根や外壁から雨漏りが始まった例もあります。
そのため、戻ってきて住もうとする時や、賃貸や売却しようと決意した時に、高額なリフォームを行わなければならなくなってしまいます。
所有している家屋が気がかりだが、なかなかご自分では点検に行けなかったり、近所に管理を頼めるお知り合いが居なかったりした場合には、弊社の「空屋管理サービス」をご検討ください。
こんな方にオススメです
- 転勤や長期間出張で長期間自宅を空家にされる方
- 大切な我が家だから貸さずに管理してほしいという方
- 短期不在時のみの賃貸は難しいとお考えの方
- 病気等でどうしても自宅に戻られない方
- 相続で取得したけどすぐにはお住まいにならない方
通風・換気
各室を開放して約60分換気します。
通水
すべての水廻りで臭気を防ぐために約１～２分通水します。
植木の水やり
軽微な清掃
通水
時間内での清掃や草抜きなど。
外部のチェック
塗装・外壁仕上げ・木部の腐食・鉄部の腐食損傷など補修の必要性をチェックいたします。
雨漏りのチェック
各室内部より雨漏りの症状（しみの有無）をチェックいたします。
有事後の巡回
台風・地震・大雪・火災・豪雨などにより被害が発生した恐れのある場合には、被害状況の確認のため臨時の巡回をいたします。
空家管理報告書
月１回報告書を郵送またはＥメールにてご指定場所へお送りします。
臨時報告すべき事項は電話、FAX等ご報告いたしますのでご安心ください。
お申込みの流れ
料金表
| 戸建 | マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 作業実施回数 | 100㎡未満 | 100㎡～150㎡未満 | 100㎡未満 | 100㎡～130㎡未満 |
| 月１回 | 8,000円 | 9,000円 | 7,500円 | 8,500円 |
| 月２回 | 15,000円 | 17,000円 | 14,000円 | 16,000円 |
注意事項
- 火災保険、家財保険（残存家具等がある場合）にご加入ください。すでにご加入の方は保険証書のコピーをご用意ください。当社でもご用意できますので現在契約されていない方はご相談ください。
- 水道・電気は使用できるようにしてください。（管理期間中の水道料金・電気料金は、お客様の負担となります）
- 浄化槽については、退去前に必ず清掃し、中に水を満たしておいてください。
- 契約開始までに清掃を行ってください。その際に家財道具等の確認をお願いします。貴重品に関しては事前に申告をお願いします。事前に申告・お申出されていない貴重品についての紛失・破損に関しましては、当社は一切の責任を負うことができません。
ご契約特典
将来、ご契約いただきました物件の売却を弊社にご依頼いただいた場合、規定の仲介手数料から20％割引させて頂きます。
空家巡回サービスを通算1年以上ご利用頂いた方を対象とさせていただきます。
空地管理システム
未利用の土地（空地）は、いつのまにかご近所の方に無断で使用されたり、心無い人にゴミを捨てられたり、雑草の繁殖によってお隣に迷惑をかけたりと、なかなか面倒で大変なものです。
所有している空地が気がかりだが、なかなかご自分では点検に行けなかったり、近所に管理を頼めるお知り合いが居なかったりした場合には、弊社の「空地管理サービス」をご検討ください。
定期巡回
作業員が定期的に巡回し、お客様の土地の維持管理を行います。
管理看板設置
管理看板を設置することで、不法投棄や不法占拠を未然に防ぎます。
除草作業
雑草を放置しますと、近隣の迷惑となったり不法投棄を誘発する原因となりますので、定期的に除草作業を行っていきます。
空家管理報告書
月１回報告書を郵送またはＥメールにてご指定場所へお送りします。
臨時報告すべき事項は電話、FAX等ご報告いたしますのでご安心ください。
お申込みの流れ
料金表
| 土地 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 作業実施回数 | 100㎡未満 | 100㎡～150㎡未満 | 150㎡～200㎡未満 | 200㎡以上 |
| 月１回 | 7,000円 | 8,000円 | 9,000円 | お見積もり |
| 月２回 | 13,000円 | 15,000円 | 17,000円 | お見積もり |
注意事項
- 管理契約開始時に既に雑草が生えている場合には、別途除草費用が必要となる場合があります。
- 不法投棄等による大型の廃棄物処理には別途費用がかかります。
- 顆粒の除草剤散布による管理となりますので、除草剤散布が出来ない場合は別途お見積りをさせていただきます。
ご契約特典
将来、ご契約いただきました物件の売却を弊社にご依頼いただいた場合、規定の仲介手数料から20％割引させて頂きます。
空地巡回サービスを通算1年以上ご利用頂いた方を対象とさせていただきます。